Quando ho deciso di mettere in affitto questo attico a Roma, non mi aspettavo davvero di essere sommersa dalle telefonate. Non ci crederai, ma in meno di 24 ore ho ricevuto tre proposte! Sembra incredibile, vero? Ma se ci pensi bene, ci sono delle ragioni precise dietro questo successo.
Prima di tutto, l’attico ha due terrazzi spettacolari. E quando dico “vivibili,” intendo proprio spazi dove puoi mangiare all’aperto, rilassarti e goderti il sole… sai quanto sia raro trovare spazi del genere in città! Un altro dettaglio importante è il box auto. Con il caos del parcheggio a Roma, avere un box è un lusso che fa la differenza per chiunque cerchi casa.
Ma non è solo questo. C’è un elemento che molti trascurano quando mettono in affitto un immobile: la presentazione. Con il tempo ho imparato che una casa in ordine, con arredi essenziali come una cucina e qualche armadio, è molto più appetibile rispetto a quelle completamente arredate. Spesso, i proprietari cercano di affittare case piene di mobili vecchi, un po’ tristi e fuori moda, e questo è un errore che vedo spesso. Le persone oggi cercano spazi liberi, da personalizzare con le proprie cose, e vogliono entrare in una casa già pronta e accogliente, senza dover pensare a lavori da fare.
La strategia vincente per un risultato eccezionale
Oltre alle caratteristiche della casa, ho voluto impostare una strategia di marketing mirata. Per prima cosa, ho fatto un’analisi accurata del mercato degli affitti a Roma, che in questo periodo è in continua evoluzione. Questo mi ha permesso di determinare un prezzo competitivo, perfettamente in linea con il valore dell’immobile e le aspettative dei potenziali inquilini.
Poi, ho investito nella presentazione: ho organizzato uno shooting fotografico professionale, curando ogni dettaglio per mettere in risalto gli spazi, la luminosità e, naturalmente, i due terrazzi e il box auto. Abbiamo anche realizzato un video di presentazione, dove mi muovo tra i vari ambienti raccontandoli uno per uno, per far percepire il comfort e la vivibilità della casa. Questo video è stato poi diffuso sui social e inviato alle persone interessate, così da fissare appuntamenti solo con potenziali inquilini davvero interessati. GUARDALO QUI
Visite senza fretta e un’accoglienza professionale
Vista l’importanza della casa, ho dedicato a ogni visita il giusto tempo, senza fretta. Ogni persona ha avuto modo di esplorare l’attico con calma, apprezzandone tutte le peculiarità. Ho risposto a tutte le domande con precisione e sicurezza, grazie a una documentazione completa che avevo già preparato insieme ai miei professionisti di fiducia.
L’ingrediente segreto? Una casa curata e una strategia attenta
Quando un immobile viene valorizzato in modo professionale e ha caratteristiche che fanno la differenza, come terrazzi vivibili e un box auto, il successo non tarda ad arrivare. Grazie a questa combinazione, sono riuscita ad affittare l’attico in tempi record, confermando che la cura nei dettagli e una strategia ben studiata sono sempre la chiave per attirare l’interesse dei giusti inquilini.
